内房股多数走低,融创中国(01918)跌7.1%,中国奥园(03883)跌6.99%,雅居乐集团(03383)跌6.21%,世茂集团(00813)跌5.92%,融信中国(03301)跌5.56%。

消息面上,美银证券发表报告表示,有报道指内地当局可能放宽商品房预售款监管,地方政府可按现状的对比,计算建设成本和返还剩余流动以确保项目能够交付,该行认为在内房在1月及农历春节销售疲弱的背景下,料上述放松消息不会解决目前情况,但该行料未来或有更多行业的放松消息,料有助内房股的股价持续回升。

该行认为,目前仍未是时候对受压的内房股看法转正面,因合约销售或进一步受压、第二是部份企业流动问题太大,料上述放松消息难以解决。美银证券料不少发展商3月仍会面临困难,相信关键是如何令到内地买家信心回复。

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